Importe que se paga al formalizar un préstamo, en contraprestación a los gastos administrativos, informáticos y de gestión que conlleva su apertura. Se paga por una sola vez y suele ser un porcentaje sobre el capital prestado.
Comisión de apertura
Cláusula resolutoria
Disposición que previene o motiva la ineficacia de un contrato en el caso de no cumplir alguna de las partes las obligaciones para ellas estipuladas.
CIRBE
Central de Información de Riesgos del Banco de España, lugar donde recurren las entidades financieras, bajo autorización del cliente, para consultar los niveles de riesgo y morosidad de los interesados en contratar un préstamo hipotecario.
Cesión de créditos
Operación financiera mediante la cual el acreedor de un crédito transmite una parte o el total del mismo a un tercero.
Certificación de obras
Documento que puede ser descontado por los bancos, mediante el cual se afirma que se ha ejecutado una parte de un plan de construcción y muestra la conformidad al libramiento de recursos a favor del constructor.
Cédula hipotecaria
TÃtulo en el que se reconoce una obligación o deuda afecta a una hipoteca. TÃtulos emitidos con la garantÃa de inmuebles por la sociedad emisora.
Cédula de habitabilidad
Documento que debe recoger si la finca elegida es la idónea para el uso que se pretende dar a la vivienda. Debe elaborarse antes de la ocupación de una vivienda de nueva construcción. Es imprescindible para la obtención de una hipoteca.
CECA
Es la media de los tipos aplicados a préstamos personales entre uno y tres años y de los préstamos hipotecarios a más de 3 años.
Carta de pago
Documento expedido por un acreedor en el que manifiesta haber recibido la cantidad de dinero debida por su deudor.
Cargas
Limitaciones al dominio de una finca. Constan en documento público y se inscriben en el Registro de Propiedad. Son algunos ejemplos
las hipotecas, usufructos, condiciones resolutorias, etc. No todas suponen derechos económicos y son cancelables con la extinción del derecho que representan.