Contrato que recoge las cláusulas generales y particulares a las que han de atenerse las partes intervinientes, prestamista y prestatario, en la concesión de un crédito. Puede afirmarse que le crédito es un instrumento fundamental en la vida de los negocios.
Póliza de crédito
Poder notarial
Escritura pública por la que una persona física o jurídica concede a otra la facultad de actuar en su nombre y por su cuenta. El poder otorgado podrá ser “especial” para actos o representaciones concretas, o de tipo general, que abarca el conjunto de negocios o asuntos poderdante.
Plusvalía
Incremento del valor de un bien. Beneficio obtenido cuando se vende una activo a un precio superior al de su adquisición.
Plazo de amortización
Es el periodo establecido en el préstamo para su total devolución. Debe tener en cuenta que el plazo más adecuado para usted debe ser aquel que le permita pagar las cuotas cómodamente. Por tanto, la elección del plazo de amortización deberá hacerla siempre en función de su capacidad de reembolso.
Período de revisión
Es la frecuencia en la que se modifica el tipo de interés cuando se trata de una hipoteca a tipo variable. Normalmente son semestrales o anuales.
Participación hipotecaria
Parte de un crédito hipotecario que el tenedor del mismo cede a otra persona con todas sus consecuencias.
Novación
Cambio en el plazo o en el tipo de interés pactado, o ambos.
Notario
Profesional con capacidad legal para dar fe pública de los actos en los que interviene.
MIBOR
(Madrid Interbank Offered Rate). Tipo de interés interbancario negociado en el mercado de Madrid.
Licencia de obras
Se trata de un permiso que conceden los Ayuntamientos para poder iniciar obras o modificaciones en la arquitectura de un inmueble.